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4万亿REITs 破冰在即住房租赁ABS支持措施正在酝酿记者 郭璐庆 杜卿卿日前,证监会、住建部联合发文宣布推进住房租赁资产证券化,试点发行房地产投资信托基金 视觉中国图日前,证监会、住建部联合发文宣布推进住房租赁资产证券化,试点发行房地产投资信托基金(REITs)。业内人士认为,在当前租售并举的政策背景下,类REITs向真REITs的转变很可能在以租赁住房(尤其是长租公寓)为底层资产的证券化产品中首先取得突破。第一财经记者从了解政策制定的人士处独家获悉,目前多项支持措施已在酝酿当中。

这出乎了一大批人的意料——此前,反对党工党普遍被视为此次大选的胜利者。最近几个月的民调也显示,以比尔·肖顿为首的工党领先于自由党-国家党联盟。在过去6年里,执政党自由党-国家党联盟发生了3次非正常领导人更换,民众普遍反感这种旋转门式的政治。而大选前,包括前外交部长毕晓普在内的数位自由党议员纷纷提出辞职,国防部长克里斯托弗·派恩也表示将在大选后退休,营造出一种大势已去的局面。

监管层明确表态通过多种措施推动行业国际化,那么,市场参与者应做哪些准备工作?方正中期期货研究员张向军在接受《证券日报》记者采访时表示,对于投资者来说,期货行业国际化意味着商品交易特点将更多体现国际特色。除了国内市场供需之外,世界范围内商品流动对于市场价格的影响更加明显。交易群体扩大化使得对市场的分析,特别是资金流动、机构持仓等方面的分析要更加细致和全面。而且,货币汇率波动对于商品价格的影响更为复杂。对于交易所和期货公司而言,国际化一方面会扩大客户来源,但同时也对客户服务和风险控制提出更高要求。

如何评价基础研究的成效呢?任正非认为,评价基础研究,我们不能采用量化的考核方法。如果你们来给我汇报,我听懂了,对你们的考核签字,我都听得懂,那还叫科学?其实很多科学家是讲的“鬼话”,全世界能听懂的没有几人,谁去考核?古时候讲“千里眼”、“顺风耳”、“阿拉伯飞毯”……,不都实现了吗?但这些话放在一千年前,他们肯定被认为是“骗子”。

在任何一种情况下,国家强制力都参与经济运行,经济增长都支付体制成本。体制成本为零的世界,不过是想象中的乌托邦。转型——从计划命令经济转向市场经济——就是体制变革,即一系列制度发生转变从而影响经济体系的运行。由于体制变量在转型经济中居于更为显著的中心位置,因此超越直接生产成本和狭义交易成本的体制成本,相对容易被纳入转型经济研究者的视野。要理解和阐释转型经济的种种现象,诸如变革动力、阻力与摩擦、潜在生产力的突然释放、长期经济走势的起落,皆离不开对体制成本的分析。毕竟按照常识,为每个单位的产出所不得不支付的成本,低了对应高经济增长,高了则对应低经济增长。这里,仅需把通常的生产成本和交易成本,恰当地扩展为包含强制性元素在内的体制成本。

但与之形成强烈反差的是其他国家和地区的一致抵制:2015年5月26日,黄之锋前往马来西亚参加所谓的民主论坛,飞机刚降落就立即被马来西亚边防人员以政府命令强制遣返;2016年10月5日,黄之锋前往泰国曼谷拟进行演讲,刚抵达曼谷素万那普机场就被泰国当局拘押并拒绝入境,后被遣返回香港;

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